ГАРАНТИИ НАДЕЖНОСТИ

Надежность застройщика.

Компании, входящие в РосЕвроГрупп имеют огромный опыт строительства и сдачи в эксплуатацию объектов жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости. Всего с 2000 года было введено в эксплуатацию более  миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 59.000 кв. метров жилья, 650.000 кв. метров офисной и торговой недвижимости, 483.000 кв. метров складской недвижимости. При проектировании и строительстве любого объекта в рамках РосЕвроГрупп обязательно используется опыт всех, компаний, входящих в группу.

Страхование ответственности Застройщика.

Ответственность застройщика по комплексу застрахована Обществом Взаимного страхования Застройщиков, в которое входит более 150 - ти наиболее надежных Российских компаний. Все кандидаты на вступление в Общество проходят тщательную проверку :  членами Общества могут стать только добросовестные застройщики с надежной репутацией на рынке. По статистике, порядка трети кандидатов на вступление в Общество получают отказ в связи с тем, что не прошли проверку по критериям надежности общества.

Правильность оформления исходно-разрешительной документации. Утверждение проекта планировки территории и получение разрешения на строительство ЖК «Шолохово», осуществлялось не местными органами власти, а Министерством Строительства Московской области. По объекту выданы и действуют технические условия на подключения к коммуникациям, при этом, многие из них выданы на все очереди строительства. В проекте планировки запланирована и согласована,  со всеми органами власти, обеспеченность жителей объектами социальной и коммерческой инфраструктуры.

Бесперебойное финансирование строительства объекта.

Строительство объекта осуществляется за счет денежных средств застройщика. Львиная доля потребности в финансировании покрывается за счет средств акционеров. При необходимости, застройщик имеет возможность использовать средства, выделенные РосЕвроБанком по кредитной линии, в рамках подписанного 30 мая 2014 года кредитного договора.

Многоступенчатый контроль  хода строительства.

Контроль качества  и сроков строительства, а так же за целевым расходованием средств дольщиков , осуществляется Министерством строительства Московской области. Раз в квартал Застройщик предоставляет в Министерство полный комплекс финансовой отчетности и информации по уже заключённым договорам долевого участия.

Компанией «Колми» (компания оказывает услуги по строительному контролю за деятельностью подрядчиков), осуществляется в ежедневном режиме строительный контроль на объекте.

Управление государственного строительного надзора Московское области в рамках первой очереди строительства наметило 9 проверок качества строительных работ. А также, соответствия, проводимых на объекте работ - проекту, заявленным срокам, действующим строительным нормам и правилам.

Аккредитация объекта во входящих в ТОП - 50 российских банках, включая выдачу ипотеки по программам с Государственной поддержкой. При покупке квартир в ЖК Шолохово вы можете рассчитывать на получение ипотеки в РосЕвроБанке, Банке Балтика, Сбербанке России, ВТБ 24, Банке Москвы. Список аккредитовавших объект банков постоянно пополняется. При получении аккредитации в каждом банке, проводится тщательная проверка юридической и финансовой надежности застройщика, соответствие действующему законодательству проектной документации, выполнение графика строительства.

Юридическая форма продажи квартир. Продажа квартир на этапе строительства в ЖК «Шолохово» осуществляется  строго в соответствии с ФЗ - 214. С каждым покупателем заключается договор долевого участия. Оплата по договору долевого участия производится покупателем только после регистрации договора в Росреестре. Оплата производится только на банковский счет застройщика. 

Строгое соответствие графику строительства. Застройщик заключил с генеральным подрядчиком договор на строительство всего объема жилья первой очереди. Все строительство ведется строго по графику (отклонение возможно, только в случае возникновения каких - либо природных катаклизмов). С актуальным графиком строительства всегда можно ознакомиться в офисе продаж и сверить его визуально с ходом строительства на строительной площадке.

Личная ответственность ведущих сотрудников  застройщика. За работой застройщика стоят конкретные руководители, осуществляющие организацию и контроль его повседневной деятельности. Опыт их предыдущей работы, реализованные проекты, достигнутые успехи  - любой покупатель всегда может изучить, воспользовавшись просторами интернета. За всю деятельность застройщика отвечает в первую очередь его генеральный директор  –  Докукин Михаил Владимирович. За сроки, качество строительства  - директор по строительству  -  Григорьянц Олег Викторович. За организацию продаж и взаимоотношения с будущими покупателями и жителями  – коммерческий директор - Тонков Михаил Вадимович.

Международное признание девелопера проекта. Девелопер проекта  -  компания РосЕвроСити, уже более 5-ти лет входит в крупнейшую международную организацию, объединяющую более 37.000 девелоперов со всего мира Urban Land Institute, созданную в 1936 году. За эти годы всего 20 российских компаний, без иностранного участия, были приняты в эту организацию.